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统计局:7月石市新房价格环比涨2.0% 二手房价环比涨1.5%

8月15日,新浪乐居获悉,国家统计局公布《2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2018年7月70个大中城市新建住宅价格指数。

  数据显示,7月石家庄新建商品住宅价格环比上涨2.0%,同比上涨5.7%,同上个月相比环比、同比均上涨。二手房住宅价格环比上升1.5%,同比上涨3.9%。

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  根据新建商品住宅分类价格指数,石家庄新建商品住宅90㎡及以下户型房价环比上涨2.2%,同比上涨6.1%,90-144㎡户型房价环比上涨1.9%,同比上涨6.2%,144㎡以上户型房价环比上涨2.4%,同比上涨4.0%。

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  根据二手住宅分类价格指数,石家庄二手住宅90㎡及以下户型房价环比上涨1.5%,同比上涨3.3%,90-144㎡户型房价环比上涨1.3%,同比上涨3.9%,144㎡以上户型房价环比上涨2.3%,同比上涨5.6%。

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  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大

  7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

  从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

  二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

  7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。

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