中阳房地产

房天下资讯 1月上旬，楼市成交备案“大跳水”。本周(1.3-1.9)备案成交量为6.46万平方米，环比减幅41.40%;备案成交套数610套，环比减少328套。在本周商品房备案成交中，奥体紫兰园以0.44万平方米，34套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，深港亚太中心以0.05万平方米，7套的成交量位列榜首。创智天地大厦则位列办公排行榜榜首，成交面积1.1万平方米，21套。元旦之后，一线市场推盘节奏明显放缓，本周仅仁恒湖滨世纪加推带装修小高层，共计148套，加推面积包括143㎡、171㎡，针对此次加推项目给了一点的优惠力度，如一口价899元/㎡的精装升级包，但较上月项目首开价格有所上涨。商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为5.66万平方米，环比减幅31.52%;商业物业备案成交面积为0.46万平方米，环比减幅73.60%;办公物业备案成交面积为0.33万平方米，环比减幅66.54%。商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借奥体紫兰园、中奥滨河境、金融街金悦府等项目成交领先，周备案1.87万平米，172套，锡山、惠山位列其后，两区周备案均超1万平米，经开成交量垫底，为0.74万平米，60套。商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案领先，达2.23万平米，208套，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.00万平米，153套，其余面积段成交表现均一般，90平米以下、180平米以上、144-180平米三个面积段分别成交62套、27套、16套。本周商品房备案成交量和套数分析本周无锡全市商品房备案成交面积为6.46万平方米，环比减幅41.40%；备案成交610套，环比减少328套。各物业类型成交分析本周商品住宅备案成交量和套数分析本周商品住宅备案成交面积为5.66万平方米，环比减幅31.52%；备案成交套数为466套，环比减少185套。本周商业物业备案成交量和套数分析本周商业物业备案成交面积为0.46万平方米，环比减幅73.60%；备案成交套数为85套，环比减少34套。本周办公物业备案成交量和套数分析本周办公物业备案成交面积为0.33万平方米，环比减幅66.54%；备案成交套数为59套，环比减少109套。