中阳房地产

来源：中房报佳源服务身上的负面消息并未停滞。 3月7日晚间，佳源服务控股有限公司(以下简称“佳源服务”,01153.HK)在港交所公告，普华永道(罗兵咸永道)辞任该公司核数师职务，自2023年3月6日起生效。公告指出，董事会已任命开元信德会计师事务所以填补临时空缺。普华永道于2023年2月17日收到董事会信函，内容有关鉴于成本效益因素，该公司决定终止与普华永道于截至2022年12月31日止年度的核数师关系。关于为何辞任普华永道核数师职务以及进一步的计划。佳源服务方面人士告诉中国房地产报记者，“现在处于静默期，不方便回复。” 早有迹象佳源服务辞任普华永道一事早就出现迹象。 2022年半年报道出了其中的奥秘。2022年8月31日下午，佳源服务发布了一份未经审核的2022年中期业绩报告。当时作为核数师的罗兵咸永道并未对这份中报进行审核。在一位不愿具名的业内人士看来：佳源服务提供的数据可能并未达到核数师的标准。值得一提的是，上述中报显示，本集团应收本公司最终控股股东控制的关联方（包括佳源国际控股有限公司及其附属公司）的贸易款项为人民币1.33亿元。实际上，佳源国际控股自身难保。佳源国际控股发布的2022年中期业绩显示，上半年，该公司收益减少至约73.6亿元，而去年同期则约为93.64亿元，同比减少21.4%；毛利约为16.36亿元；毛利率22.23%，去年同为31.97%，同比下降9.74%；净利润约为5.36亿元，较去年同期减少约16.34亿元或75%；核心净利润约为7.41亿元；归属母公司净利润3.26亿元，同比减少83.5%。此外，佳源国际当时还面临2022年10月到期的2亿美元离岸债券，2023年2月到期的1.76亿美元债券以及2023年4月到期的3亿美元债券。或与关联方有关同策研究院研究总监宋红卫表示，“一种情况是佳源服务提供的数据达不到核数师的数据要求和标准。另一种情况是核数师根据当前数据情况不能完全按照佳源服务的意愿向市场传达信息。” 佳源服务表示，本集团考虑到节约成本以及迫切需要完成2022年12月31日止年度业绩之核数工作，董事会建议罗兵咸永道辞去本公司核数师职务。关于为何辞任核数师，普华永道一方则给出了不同解释。佳源服务在更换核数师的公告中指出，罗兵咸永道于2022年12月31日至2023年2月期间与董事会、审计委员会/或管理层的通信，就审计费用建议、要求就审计时间及计划与审计委员会进行沟通，并要求提供截至2022年12月3日止年度财务资料，包括但不限于本集团的合并财务报表及若干附属公司的单独财务报表、各种账号项目明细、财务报表附注以及与上述评估应收佳源国际预期信贷亏损结余有关的资料。截至辞职函日期，罗兵咸永道尚未收到本公司就审计费用建议的回复，亦未收到展开审计工作所要求的必要资料。蹊跷的是，就在同一天，佳源国际控股发布了美元票据交换要约经延长届满期限继续延至5月8日的公告。 3月7日，佳源国际控股发布公告称，票据交换要约第十一次经延长届满期限为2023年5月8日及第十一次经延长指示费用期限为2023年5月9日。当天早前，佳源国际控股发布延长第十次经延长届满期限及第十次经延长指示费用期限等补充文件。值得关注的是，普华永道察觉到了佳源服务的潜在风险，资本层面也似乎嗅到了佳源服务的风险。去年5月18日，佳源服务开盘后一路暴跌70.61%，不到一个小时便紧急宣布停牌。在这之后，佳源服务想要出售给金科服务，却也无疾而终。